МАУ с .Байкит " Информационно-жилищное сотрудничество "

контактные данные МАУ с.Байкит "ИЖС"

-почтовый адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Эвенкийский район, с.Байкит, ул.Увачана д.29

( приемная – 8(39178)31-127; директор - 8(39178)31-109)

На основании постановления Администрации с. Байкит № 132 от 24.07.2019 г. муниципальное автономного учреждения села Байкит «Расчетно-информационный центр» путем присоединения к нему муниципального казенного учреждения с. Байкит «Содействие» реорганизовано в муниципальное автономное учреждение села Байкит «Информационно-жилищное сотрудничество» (МАУ с.Байкит «ИЖС»).

Общие положения

1.1. Муниципальное автономное учреждение села Байкит «Информационно-жилищное сотрудничество», в дальнейшем именуемое "Учреждение", создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», Постановлением Администрации села Байкит № 132 от 24 июля 2019 года «О реорганизации муниципального автономного учреждения с. Байкит «Расчетно-информационный центр».

1.2. Официальное наименование Учреждения:

- полное наименование: Муниципальное автономное учреждение села Байкит «Информационно-жилищное сотрудничество»;

- сокращенное наименование: МАУ с. Байкит «ИЖС».

1.3 Учреждение является некоммерческой организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг в целях:

- обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сферах пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности (в части его содержания), организации содержания муниципального жилищного фонда, организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

- ведения бухгалтерского учета;

- технического обеспечения деятельности органов  местного самоуправления.

- обеспечения единого информационного пространства на территории села Байкит, связанного с расчетами за жилое помещение, которые наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить в соответствии с нормами жилищного законодательства.

1.4. Учредителем Учреждения является Администрация села Байкит.

1.5. Учреждение является юридическим лицом с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, имеет печать, угловой штамп, фирменные бланки и другие реквизиты.

1.6. Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, исполняет обязанности, выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Учреждение в установленном порядке вправе открывать счета в кредитных организациях.

1.8. Учреждение отвечает по своим обязательствам, закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним или приобретенных учреждением за счет выделенных ему средств на приобретение такого имущества.

1.9. Место нахождения Учреждения: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, село Байкит, улица Увачана, дом 29.

Почтовый адрес Учреждения: 648360 Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, село Байкит, улица Увачана, дом 29.

1.10. В своей деятельности Учреждение руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, иными законодательными и нормативными актами, действующими на территории РФ, а также законодательными и нормативными актами, изданными соответствующими органами Красноярского края, Эвенкийского муниципального района и села Байкит.

1.11. Учреждение создается на неограниченный срок и считается созданным со дня внесения в установленном порядке соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

   Цели, предмет и виды деятельности

2.1.  Учреждение осуществляет свою деятельность:

- в сферах пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности (в части его содержания), организации содержания муниципального жилищного фонда, организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О погребении и похоронном деле», Уставом села Байкит и настоящим Уставом;

- в сфере бухгалтерского учета в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете»;

- в сфере технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

- в сфере средств массовой информации в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления села Байкит и настоящим Уставом.

2.2. Предметом деятельности Учреждения является создание единого информационного пространства на территории села Байкит, связанного с расчетами за жилое помещение, которые наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить в соответствии с нормами жилищного законодательства (здесь и далее в уставе понимается как совокупность платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирных домов и иных платежей, которые наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить в соответствии с нормами законодательства, решениями общих собраний собственников многоквартирных домов и (или) договорами с поставщиками соответствующих услуг (при наличии между поставщиком и МАУ с. Байкит «ИЖС» соглашения), а также создание  благоприятных условий для проживания граждан на территории села Байкит и обеспечения эффективной деятельности по решению вопросов местного значения органов местного самоуправления села Байкит.

2.3. Основными целями деятельности Учреждения являются:

·   централизация всей информации о текущем состоянии денежных потоков в жилищном фонде села Байкит;

·    обеспечение своевременного внесения населением платы за жилое помещение;

· обеспечение всех административных органов села Байкит необходимой аналитической информацией в части оплаты за жилые помещения нанимателями и собственниками жилых помещений;

·    снижение задолженности по оплате за жилые помещения;

·    организация работы по начислению и сбору платежей за жилое помещение;

·    анализ состояния проблем платежей за жилое помещение;

·    участие в работе по взиманию долгов с населения за жилое помещение;

· казание населению, проживающему в жилых помещениях на территории села Байкит консультативной помощи в рамках компетенции Учреждения;

· формирования средств для своевременного проведения ремонта и содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории села Байкит;

·   оказание населению села Байкит ритуальных услуг;

·   предоставление бухгалтерских услуг муниципальным учреждениям и предприятиям;

·  содействие населению в организации содержания общего имущества многоквартирных домов;

·   содействие органам местного самоуправления в содержании муниципального имущества.

2.4. Для достижения поставленной цели Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

·   деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов;

·   деятельность в области бухгалтерского учета;

· деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения;

·   деятельность в области права;

·   управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;

·   организация похорон и предоставление связанных с ними услуг

2.5. В рамках осуществления видов деятельности, указанных в пункте 2.4 настоящего Устава Учреждение осуществляет следующие функции:

·   ведение отдельных параметров базы жилищного фонда (в том числе реестра домов, квартир),

·  ведение и поддержка в актуальном состоянии реестра проживающих в жилищном фонде, а именно:

o   осуществление паспортного и регистрационного учета населения по месту жительства и по месту пребывания, выполнение операций прибытия/убытия со всеми сопроводительными документами;

o   ведение поквартирных карточек;

o   информационно-справочное обслуживание и выдача справок и отчетов, регламентированных законодательством РФ в рамках своей компетенции;

o   передача информации в базу данных Управления Федеральной миграционной службы в соответствии с установленными протоколами и процедурами обмена.

·         предоставление населению услуги по расчету и перерасчету платы за жилое помещение,

·  прием платежей за жилое помещение на свой отдельный банковский счет, распределяет их по видам платежей и поставщикам услуг и перечисляет соответствующие денежные средства на расчетные счета поставщиков услуг,

·  аккумулирование взносов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов села Байкит на отдельном банковском счете Учреждения (здесь и далее в Уставе в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об аккумулировании вносов на содержание и ремонт общего имущества на счета Учреждения).

· открытие на свое имя счетов для аккумулирования взносов собственников помещений многоквартирных домов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений.

·  финансирование расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов села Байкит за счет взносов собственников помещений данных домов.

·  взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды ремонта и содержания мест общего пользования на счете Учреждения,

·  участие в заключении договоров на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов села Байкит, выступая гарантом финансирования данных договоров,

·    ведение учета средств, поступивших на счет, счета Учреждения в виде взносов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домах. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме,

·  обеспечение предоставления нанимателям и собственникам жилых помещений платежных документов на оплату жилого помещения;

·   подготовка и направление нанимателям и собственникам жилых помещений уведомлений при нарушении ими сроков внесения платы за жилое помещение,

·  обращение в суд с исками о взыскании задолженности по взносам на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в случае если собственники помещений приняли решение о наделения такими полномочиями Учреждение,

·  предоставление сведений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом,

·   аналитический учет по произведенным начислениям. Перерасчетам и поступившим средствам по внесению платы за жилое помещение,

·    обработка информации, образующейся в процессе деятельности, с применением современных информационных технологий, формирует автоматизированные информационные ресурсы,

·    осуществление комплексных автоматизированных расчетов;

·  осуществляет технические осмотры  объектов жилищного фонда по заявлениям граждан и заданиям Администрации с. Байкит (далее – Собственник); вносит предложения Собственнику о проведении текущего и капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда; готовит ведомости объемов работ на осуществление текущего и капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда;

· проводит осмотр прочих объектов муниципального имущества, в том числе объектов благоустройства и автомобильных дорог, нежилых зданий и сооружений; готовит ведомости объемов работ на осуществление текущего и капитального ремонта прочих объектов муниципального имущества, в том числе объектов благоустройства и автомобильных дорог, нежилых зданий и сооружений;

·  осуществляет технический надзор и контроль за осуществлением текущего и капитального ремонта объектов муниципальной собственности, в том числе жилищного фонда, объектов благоустройства и автомобильных дорог, нежилых зданий и сооружений;

·   является представителем Собственника на общих собраниях жильцов многоквартирных жилых домов;

·   в случае заключения соглашения с Собственником о передаче части полномочий – осуществляет полномочия, переданные ему Собственником;

· содействует в вопросах обслуживания и содержания  частного жилищного фонда, расположенного на территории села;

· осуществляет бухгалтерский учет, исполнение сметы доходов и расходов бюджетных и внебюджетных средств, учет субсидий и субвенций муниципальных учреждений и предприятий;

·    разрабатывает и представляет на утверждение руководителям организаций учетную политику;

·    осуществляет подготовку бюджетной, налоговой, статистической отчетности организаций;

·  осуществляет отвод земельных участков для мест погребения, учёт захоронений, организует мероприятия по  содержанию кладбищ, расположенных на территории села Байкит, в том числе не действующих.

2.6. Учреждение выполняет задания, установленные Учредителем в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом основной деятельностью.

Кроме заданий Учредителя и обязательств, Учреждение по своему усмотрению вправе выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основной деятельности, для граждан и юридических лиц за плату и на одинаковых при оказании однородных услуг условиях в порядке, установленном федеральными законами.

• МБУ "МКЦ "Новое поколение"
• МБУК "Байкитская централизованная библиотечная система)
• МП ЭМР «Байкитэнерго»
• КГКУ «Центр занятости населения с.Байкит»
• КГБУЗ " Байкитская районная больница № 1"
• МАУ с .Байкит " Информационно-жилищное сотрудничество "
• КГБУ СО «КЦСОН «Эвенкийский»
• Пенсионный фонд
• Участковый села Байкит